1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
北区
54.3万円/㎡
前年比-12.8%
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トーア滝野川マンション
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,880万円
47.5万円/㎡
1,223
1,661
2,099
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,099万円
41.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年10月20日
トーア滝野川マンション
1,500万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 39.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 2,280万円 | 57.6万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/25 | 2,360万円 | 59.6万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 5,680万円 | 74.7万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 4,000万円 | 72.7万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,080万円 | 54.4万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 55.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 4,640万円 | 61.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,899万円 | 73.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/13 | 4,840万円 | 63.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 2,999万円 | 75.7万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,899万円 | 74.2万円 | 5階 | 39.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 1,500万円 | 37.9万円 | 39.6㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,100万円 | 44.7万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/18 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 2,280万円 | 46.7万円 | 48.82㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 角一サンハイツ神谷 北区神谷三丁目 | 志茂駅7分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 1,850万円 | 46.9万円 | 39.43㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 藤和板橋コープ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 1,600万円 | 36.8万円 | 43.47㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、北区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は北区の平均と比較して30.2%割安です。