1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
北区
69.4万円/㎡
前年比+4.5%
トーア滝野川マンション
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,668万円
67.4万円/㎡
1,529
2,288
3,047
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,047万円
57.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
トーア滝野川マンション
2,360万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 39.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,360万円 | 59.6万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 5,680万円 | 74.7万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 4,000万円 | 72.7万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,080万円 | 54.4万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 55.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 4,640万円 | 61.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,899万円 | 73.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/13 | 4,840万円 | 63.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 2,999万円 | 75.7万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,899万円 | 74.2万円 | 5階 | 39.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 4DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,360万円 | 59.6万円 | 39.6㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,880万円 | 71.4万円 | 40.36㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,280万円 | 53.0万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は北区の平均と比較して14.1%割安です。