1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
北区
64.6万円/㎡
前年比-28.3%
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トーア滝野川マンション
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,467万円
62.3万円/㎡
1,224
2,053
2,882
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,882万円
51.8万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月29日
トーア滝野川マンション
2,190万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 39.6㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,190万円 | 55.3万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/16 | 3,180万円 | 80.3万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 57.6万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/23 | 5,398万円 | 98.1万円 | 3階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,500万円 | 37.9万円 | 6階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/25 | 2,360万円 | 59.6万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 5,680万円 | 74.7万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 4,000万円 | 72.7万円 | 3階 | 55.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,080万円 | 54.4万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 55.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 4,640万円 | 61.0万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,899万円 | 73.2万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/13 | 4,840万円 | 63.6万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 2,999万円 | 75.7万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,899万円 | 74.2万円 | 5階 | 39.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 4,850万円 | 63.8万円 | 7階 | 76.05㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 39.6㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,190万円 | 55.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,280万円 | 49.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,990万円 | 63.2万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/16 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/04/02 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,280万円 | 53.0万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | 角一サンハイツ神谷 北区神谷三丁目 | 志茂駅7分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 2,998万円 | 69.0万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/18 | 藤和板橋コープ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 2,880万円 | 66.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、北区では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は北区の平均と比較して14.4%割安です。